在泰国开公司，不是光有护照和钱就能办成的事。实际操作中，不少投资人卡在股东结构、本地董事安排或BOI资质门槛上，甚至因不了解2026年泰国商业发展厅（DBD）对外国人持股比例的新解释而反复补材料。泰国公司注册本身不难，但关键在合规细节尤其是想享受税收优惠、土地持有权或长期居留便利时，BOI审批就成了绕不开的一环。

去泰国注册公司需要什么条件？

核心条件分三类：主体资格、本地合规要素、行业准入限制。

1. 至少1名泰国籍自然人股东，或满足“外国经营法”豁免条件（如BOI批准、特定行业许可）；

2. 公司必须设1名泰国籍董事，且该董事需在泰国有常住地址并能配合银行开户与年报申报；

3. 注册资本须实缴到位，最低金额无硬性规定，但需与业务规模匹配，常见做法是50万泰铢起，其中25%需在注册时完成实缴；

4. 经营范围不能涉及《外商经营法》附录三所列限制类项目（如房地产中介、旅行社、印刷出版等），除非取得特别许可；

5. 注册地址须为真实商用物业，住宅地址不可用，部分区域还需提供业主同意书及房产证复印件。

泰国公司注册流程（2026年标准版）

整个流程平均耗时10-15个工作日，不含BOI申请周期。

1. 确定公司名称并提交DBD预核名，通常1个工作日内反馈是否可用；

2. 准备章程（MOA/AOA）、股东及董事身份证明、住址证明、注册资本认缴声明等文件，全部需经泰国公证处认证或中国海牙认证（如文件在中国签署）；

3. 全体股东及董事亲赴泰国商业发展厅（DBD）或委托持合法授权书的本地律师现场签字注册；

4. DBD签发公司注册证书（Certificate of Incorporation）及税务登记号（PP.20）；

5. 开立公司银行账户，需提供注册证、董事护照、住址证明、业务计划简述，部分银行要求面签；

6. 完成首次税务申报与社保登记（如雇员超1人），并按季度提交增值税（VAT）及年度企业所得税预缴表。

泰国BOI申请全说清

BOI（泰国投资促进委员会）不是注册公司的前置步骤，而是独立的政策激励申请。2026年起，BOI大幅简化了“数字技术”“绿色能源”“高端医疗设备”等12类优先产业的审核流程，部分项目可实现“即审即批”。

1. 申请人须已注册泰国公司或提供明确注册计划，BOI不接受个人直接申请；

2. 提交英文版商业计划书（含技术说明、投资额、就业人数、出口比例等），重点突出创新性或对泰国产业链的带动作用；

3. 根据项目类型选择对应优惠包：企业所得税减免（3-8年）、进口设备免税、外籍高管工作签证快速通道、允许外资100%持股等；

4. BOI初审约15个工作日，通过后进入现场核查环节，整体周期通常为45-75天；

5. 获批后需每半年向BOI提交运营报告，实际投资进度低于承诺值80%可能被取消优惠。

需要注意，2026年7月起，泰国财政部已试点将BOI企业增值税退税时限从原90天压缩至30天；同时，曼谷、春武里、清迈三地新设BOI一站式服务中心，支持中文材料初审。这些变化虽未写入法规条文，但在实操中已普遍适用。

以上是当前泰国公司注册与BOI申请的关键节点和实操要点，希望对你有所帮助。建议在启动前委托熟悉DBD与BOI双轨流程的本地持牌事务所做合规预检，避免因文件瑕疵或行业归类错误导致延误。